دعاوی ملکی را می‌توانیم در رده مهم ترین دعاوی محسوب کنیم که خود شامل نمونه‌های گوناگونی می‌شود. یکی از دعاوی ملکی، تفکیک ملک است. تفکیک ملک در واقع به تقسیم کردن ملک (منزل مسکونی، تجاری، زمین و غیره) به قسمت‌های کوچک تر است.
این کار توسط مالک یا مالکین که شامل شرکای یک ملک است، انجام می‌شود. برای طرح این دعاوی، آشنایی با قوانین موجود و کمک گرفتن از وکیل الزام به تفکیک ملک بسیار اهمیت دارد. از مدارک مورد نیاز برای این کار می‌توانیم به کارت ملی و تصویر مصدق تصمیم واحد ثبتی اشاره کنیم.
مدارک مورد نیاز برای دعوای الزام به تفکیک زمین :
مهم ترین مبحث در مورد تفکیک ملک و کمک گرفتن از یک وکیل الزام به تفکیک ملک، بحث دریافت سند مالکیت برای هر قسمت از قطعات تقسیم شده است. کمک گرفتن از یک وکیل الزام به تفکیک ملک خصوصاً در شرایط افراز توصیه می‌شود تا مالک یا مالکین در این زمینه دچار مشکل نشوند. از مدارک مورد نیاز برای ارائه درخواست تفکیک ملک می‌توانیم به موارد زیر اشاره کنیم.
- مدارک هویتی از جمله شناسنامه و کارت ملی
- ارائه تصویر تصمیم واحد ثبت
- ارائه سند مالکیت یا معاینه محل
- فرم دادخواست
- گواهی عدم افراز ملک
- ارائه فیش هزینه دادرسی
- نظر کارشناس و درخواست استعلام
